Kabaty

Strona inwestycji planowanej przy metrze kABATY

Na tej stronie znajdują się informacje o propozycji zagospodarowania terenu przy al. KEN 14 w Warszawie. To nowa wielofunkcyjna inwestycja planowana przez firmę Archicom z Grupy Echo Investment i zaprojektowana w pracowni WWAA.

Naszą ambicją jest stworzenie nowego centrum lokalnego Kabat, które stanie się wygodnym miejscem do życia, spotkań i odpoczynku.

Projekt wpisuje się skalą w kompozycję istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Architekci zaprojektowali dziewięć budynków wielorodzinnych o zróżnicowanej wysokości.

Osiedle nie będzie ogrodzone, a pomiędzy budynkami powstanie wysokiej jakości przestrzeń publiczna.

Planujemy łącznie około 500 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 27 do 132 mkw.

Sercem projektu będzie Rynek Kabacki – nowy miejski plac wypełniony zielenią oraz otoczony przytulnymi kawiarniami i restauracjami. Lokale usługowe będą stanowić łącznie jedną piątą powierzchni całej inwestycji.

Zależnie od pory roku będzie tu można także zorganizować jarmark świąteczny czy targ śniadaniowy.

Realizacja inwestycji jest też szansą na powstanie Miejsca Aktywności Lokalnej, które będzie pełnić funkcję społeczną i kulturalną. Mieszkańcy będą tu mogli za darmo wziąć udział w różnych warsztatach i wydarzeniach oraz organizować sąsiedzkie inicjatywy.

Partery budynków wzdłuż al. KEN ożywią witryny piekarni, zakładów fryzjerskich i kosmetycznych oraz innych praktycznych usług. Na poziomie -1 planowany jest sklep spożywczy.

Ruch samochodowy zostanie przeniesiony do podziemnego garażu, a na powierzchni priorytet będą mieli piesi i rowerzyści.

Ważnym elementem nowego miejsca będzie zieleń. Zaprojektowaliśmy skwery i zielone dziedzińce, na których posadzimy ponad 150 drzew, a powierzchnia biologicznie czynna zajmie 30% terenu, z czego ok. 13% zajmie zieleń na gruncie rodzimym.

Zasadzimy też wiele krzewów, kwiatów łąkowych i roślin miododajnych, które będą podlewane wodą deszczową ze zbiorników retencyjnych.

Planowany projekt w liczbach

zieleni na osiedlu

8000 mkw.

mieszkań

tereny wypoczynku, rekreacji i sportu

0 mkw.

miejsc dla rowerów

NOWY MIEJSKI PLAC

0 mkw.

place zabaw

0 mkw.

miejsc parkingowych

drzew na osiedlu

handel i gastronomia

0 mkw.

Zlokalizowany budynek u zbiegu z ulicą Wąwozową osiągnie wysokość maksymalnie 11 pięter. Kolejne nowe budynki wzdłuż al. KEN będą harmonijnie kontynuować istniejącą linię zabudowy o wysokości 6 pięter. W głębi osiedla planujemy kameralne bryły o wysokości od 2 do 5 pięter.

Aleja KEN wzdłuż planowanego osiedla przejdzie gruntowny remont – powstanie nowa nawierzchnia, chodniki i drogi rowerowe, a na skrzyżowaniu z ul. Na Przyzbie powstanie rondo, które poprawi jego przepustowość. Zbudujemy również brakujące przedłużenie ulicy J. Iwanowa-Szajnowicza, które znacznie skróci drogę do pobliskiej szkoły podstawowej i przedszkola oraz dalej do ul. J. Zaruby.

dialog o inwestycji

Podczas spotkań z mieszkańcami przedstawiliśmy nasze plany i wysłuchaliśmy opinie do prezentowanej przez nas koncepcji. Zbieranie uwag zakończyło się 30 czerwca 2024 r. Wszystkie sugestie zostaną przeanalizowane i będą stanowić element raportu końcowego. Dziękujemy wszystkim osobom, które zaangażowały się i uczestniczyły w dialogu o inwestycji przy metrze Kabaty.

Pobierz raport z dialogu o inwestycji

Załącznik 1: Prezentacja koncepcji
Załącznik 2: Zestawienie uwag mailowych
Załącznik 3: Zestawienie uwag wg kategorii wraz z odpowiedziami
Załącznik 4: Linki do ogólnodostępnych materiałów o inwestycji